image1.jpg

Что фактически входит в понятие «коробки»,и что входит в эту цену?

Что фактически входит в понятие «коробки»,и что входит в эту цену?

В стоимость «коробки» дома входит возведение несущих стен с крышей, с цоколем, перекрытиями, кровля содержит все необходимые слои и покрытие кровельным материалом, сюда же входит устройство дымоходов и коробов для коммуникаций. Сюда же входит возведение внутренних перегородок черновой кладки, межэтажные и входные лестницы из монолитного железобетона. В некоторых случаях в эту стоимость входит наружная отделка кирпичом и остекление окон и входная дверь. Иногда договор заключается сразу под отделку стен, потолка и пола выравниванием, но при этом цена соответственно, увеличивается. Устройство дренажа, забора и т.д. оплачивается дополнительно.

При цене коробки в 10-12 тысяч за квадратный метр, то, скорее всего в нее входит возведение наружных несущих стен в 1 кирпич. Устройство утепления, наружная отделка и остекление в стоимость работ не войдут. Поэтому стоимость квадратного метра, указанная в рекламе  будет явно ниже, стоимости конкретного дома в полной комплектации. Для обстоятельного выяснения цены нужно провести беседу со специалистом строительной организации, которому понадобится посмотреть проект или поэтажные планы и фасад.

Возводится «коробка» дома площадью не более 300 квадратных метров около 4-х месяцев.

Типы домов. Какой дом выбрать

Собственный дом

Проживание в собственном доме приносит массу морального удовлетворения. Собственный дом, даже небольшого размера может существенно приблизить человека к природе, позволит проявить индивидуальные черты в дизайне и архитектуре.

Поэтому застройщиков индивидуальных домом в последнее время все увеличивается. Строятся капитальные загородные дома, коттеджи для постоянного проживания и небольшие летние дома, для проведения отдыха вдали от городского шума и суеты в выходные дни.

Прежде всего, выбирая тип проекта дома нужно определиться, как часто  и сколько времени вы будете в нем проводить.

Как правило, загородный дом строят одноэтажным или двухэтажным. Промежуточный вариант – дом с мансардой экономически весьма выгоден, в котором чердачное пространство используется под жилую площадь.

Загородный собственный дом гармонично соседствует с природным ландшафтом, он выявляет и подчеркивает основополагающее свойство пространства, его непрерывность с приусадебным участком, который в свою очередь становится своеобразным дополнением к жилью, где в летнее время выполняются некоторые бытовые и хозяйственные процессы, перенесенные за пределы жилого дома.