image1.jpg

Внесение изменений в типовой проект

Внесение изменений в типовой проект

В данной статье мы надеемся дать ответ на вопрос о внесении изменений в проект. Прежде всего, нужно учесть, что даже небольшие изменения в проекте повлекут за собой  значительное удорожание стоимости документации по проекту.

Все изменения в проекте начинаются с обработки архитектурного раздела. При этом могут измениться поэтажный план, фасад и разрез. Только одна переработка архитектуры здания обойдется более двух десятков тысяч рублей.

Если же при этом необходимо поменять конструкцию здания, его фундамент, перекрытия, план кровли, к работе приступает конструктор. Ему нужно заново просчитать весь новый проект, поскольку с изменением конструкции здания меняется и количество материалов. Изменение в конструкции проекта будет около 40 тысяч рублей.

Только на первый взгляд, кажется, что «дорисовать» на проекте веранду, гараж или добавить цоколь архитектору очень просто. Но, допустим, при добавлении в проекте гаража, меняется планировка этажей, фасад здания, фундамент, количество материалов, план кровли, то есть архитектор будет перерисовывать всю архитектуру, а конструктор пересчитывать материалы по фундаменту и кровле. Отсюда становится понятным, что любая доработка проекта будет стоить никак не дешевле самого проекта.

Материал для строительства. Какой выбрать?

Для ответа на этот вопрос, стоит разобраться в недостатках и преимуществах того или иного материала. В первую очередь давайте рассмотрим материалы по их стоимости за квадратный метр. Но учтите, что цены, в зависимости от типа строения, на строительном рынке довольно приблизительные:

- Дома каркасные сверхлёгкие на опорах со стороной до 6 м.

- Каркасные дома, так называемые «канадские» - стоимость м² - 250-400 $.